[이코노믹리뷰=우주성 기자] 한화건설이 오는 11일부터 에코시티 최중심부에 들어설 ‘포레나 전주 에코시티’의 견본주택 개관을 통해 본격적인 분양일정에 돌입한다.

포레나 전주 에코시티는 전주 에코시티 주상복합용지 1,2블록(덕진구 송천동2가 1313번지)에 들어서는 지하 5층~지상 45층에 총 6개동(아파트 4개, 오피스텔 2개) 규모로 구성되는 복합단지다. 주거시설은 전용면적 84~172㎡인 아파트 614세대와 전용 84㎡ 단일면적의 주거용 오피스텔 203가구로 이루어져 있다. 타입 별 세대수는 아파트의 경우 ▲84㎡ 210세대 ▲116㎡A 119세대 ▲116㎡B 38세대 ▲120㎡ 122세대 ▲130㎡ 121세대 ▲163~172㎡ 4세대로 이루어져 있으며 오피스텔은 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 76가구로 구성된다.

포레나 전주 에코시티는 에코시티 최중심에 들어서는 만큼 다양한 편리한 교육, 쇼핑, 문화, 여가시설 등의 인프라를 누릴 수 있다.

단지는 세병공원(세병호)과 맞닿은 곳에 입주해 있어 주거환경이 쾌적하다. 일부 세대에서는 공원 조망도 가능하다. 중심상업지구(예정)가 단지 맞은편에 있으며 교통 인프라 역시 에코시티 내에 위치한 화정초와 화정중(2020년 개교 예정)를 도보로 이용 가능하다. 단지 옆에는 키즈도서관, 수영장, 주민센터 등을 갖춘 에코시티 복합커뮤니티센터(2022년 예정)도 들어설 예정이다. 스크린골프장과 골프연습장, 피트니스센터, 어린이집, 작은도서관 등의 커뮤니티시설도 단지 내에 마련된다. 또 입주민들은 총 5만7천여 권의 전자책을 보유하고 있는 한화건설 포레나 전자책도서관도 무료로 이용 가능하다.

키즈테마파크 입점이 예정된 대형 상업시설도 단지 내에 함께 들어설 예정이다. 해당 대형 상업시설은 전용면적 1만2614㎡ 규모의 상업시설로 그라운드 1층(G1)과 지상 1층으로 이루어진다. 4면 개방형에 170여m 길이의 스트리트몰로 설계돼 보행자의 접근성도 뛰어나다. 법정 대비 약 153%인 242대의 차량이 주차 가능한 공간까지 확보했다.

에코시티 내 입주자인 3만2000명과 공원(세병공원, 세병호) 방문객 등의 고정수요를 확보할 예정이다. 단지 우측에 들어설 에코시티 복합커뮤니티센터를 찾을 많은 유동수요로 인한 배후수요도 기대된다. 에코시티 내 상업용지 비율은 3.2%로 타 택지지구에 비해 낮게 형성돼 안정적인 상권 형성과 함께 수요 확보도 수월할 전망이다.

포레나 전주 에코시티의 단지는 남향 위주로 배치하고 판상형 위주로 구성해 채광과 통풍이 우수하다. 세대 내부에는 현관 창고, 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납공간을 구비해 편의성을 살렸다.

가사 동선을 고려한 주방가구와 함께 와이드 싱크볼, 조망성을 향상시킨 주방창을 적용하는 등 실용성 높은 주방 공간을 구성했다. 주방과 연결된 다용도실은 세탁기와 건조기의 병렬배치가 가능하다. 의류 관리기 수납과 동시에 분리수거함 기능을 갖춘 의류 관리 수납장도 유상옵션으로 선택할 수 있다.

오피스텔의 경우는 방 두 개를 각각 사용 가능한 개별침실형과 하나의 넓은 침실 공간으로 쓸 수 있는 통합침실형 중 입주자의 생활 스타일에 따라 택일할 수 있다.

전용 APP 또는 스마트 키로 공동현관 출입과 엘리베이터 호출까지 가능한 원패스(One-Pass) 시스템과 무인택배 시스템 등 다양한 첨단시스템도 적용된다. 뿐만 아니라 세대 내 설치되는 홈네트워크 월패드로 조명, 난방, 환기 등의 제어는 물론, 주차위치인식, 엘리베이터콜, 가스밸브 잠금, 원격검침 등 다양한 생활편의 서비스도 수월하게 사용가능할 전망이다. 또 보안 강화를 위해 200만 화소의 CCTV, 공동현관 무인경비 시스템, 차번인식 주차관제 시스템, 주차장 및 단지 놀이터 비상벨 시스템 등의 설비도 설치된다.

한화건설 조성준 분양소장은 “포레나 전주 에코시티는 뛰어난 입지여건을 갖춘데다 쇼핑, 문화, 여가시설을 모두 걸어서 누리는 올인원 라이프 복합단지로 수요자들의 관심이 매우 높은 상황이다”라며 “한화건설만의 특화설계를 적용하는 등 단지 설계에도 세심하게 신경 쓴 만큼 좋은 반응이 예상된다”고 전했다.

포레나 전주 에코시티의 아파트 청약 일정은 10월 15일의 특별공급 이후 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자는 23일 발표하며 정당계약은 11월 4일에서 6일까지 3일간 진행될 예정이다. 아파트 청약 접수는 아파트투유와 국민은행 홈페이지에서 인터넷으로 신청할 수 있다.

오피스텔의 경우 견본주택에서 28일과 29일 이틀간 청약 접수를 받는다. 30일 당첨자 발표를 거쳐 11월 1일과 2일에 정당계약을 진행한다. 상업시설 역시 11월 7일 현장에서 청약접수를 받고 발표는 8일 이후 당첨자 계약을 체결한다.

포레나 전주 에코시티는 아파트의 경우 중도금(60%) 이자 후불제가 지원되며 오피스텔은 중도금 50% 이자 후불제, 상업시설은 중도금 40% 무이자 혜택을 제공한다.

포레나 전주 에코시티의 견본주택은 전주시 송천동2가 1332-5(송천역 네거리 인근)에 마련돼 있다. 입주 예정일은 2023년 4월이다.