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'역이름' 붙여야 청약 완판, ‘역 이름’ 단지들 5년째 1순위 마감

[이코노믹리뷰=우주성 기자] 이름에 ‘역’ 이름이 들어간 아파트들이 실제로 시장에서도 강세인 것으로 드러났다.

   
출처=리얼투데이

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원 자료를 바탕으로 2015년부터 올해 9월까지 전국에서 분양한 단지들을 분석한 결과 단지명에 ‘역’ 이름이 들어간 총 185개의 단지 중 64.32%에 해당하는 119개의 단지가 1순위 청약 마감에 성공한 것으로 밝혀졌다.

이는 일반아파트의 1순위 마감률이 △2015년 41.03% △2016년 45.91% △2017년 48.18% △2018년 46.10% △2019년(1~9월) 52.85%를 기록한 것과 비교하면 10%는 더 높은 수치다.

특히 이런 경향은 해가 거듭될수록 더 심화되는 경향을 보였다. 리얼투데이에 따르면 단지명에 ‘역’ 이름이 들어간 아파트의 1순위 마감률은 해마다 경신되고 있다. 2015년 54.16%(48개 중 26개 마감)를 기록했던 1순위 마감률의 경우, 2016년에는 58.82%(34개 중 20개 마감)까지 올랐고, 뒤이어 △2017년 67.56%(37개 중 25개 마감) △2018년 70.96%(31개 중 22개 마감) △2019년(1~9월) 74.28%(35개 중 26개 마감)까지 상승하는 경향을 보였다.

업계 관계자는 "교통여건은 과거부터 현재까지 주거지 선택에 있어 중요 요소로 꼽히고 있다"며 "단지명에 '역' 이름이 들어가 역세권 입지임을 바로 인지할 수 있는 단지가 수요자들에게 높은 관심을 받는 것도 바로 이 때문이다"고 밝혔다.

한편 이런 흐름을 반영하듯이 이 달 들어서도 역명을 강조한 단지들의 분양이 시작될 예정이다. 총 3,682가구로 경기도 여주시를 비롯해 경기 안산시, 서울 강동구, 대구 북구, 대구 달서구, 부산 사하구 등 6곳에서 공급될 예정이다.

우선 대우건설은 여주역을 강조한 ‘여주역 푸르지오 클라테르’를 분양한다. 경기도 여주시 교동 115-9번지 일원에서 들어서며 지하 2층~지상 20층의 8개동과 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된 총 551세대 규모의 단지다. 역명에서도 알 수 있듯이 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지이다. 단지 바로 맞은편에는 세종초와 세종중이 위치해 교육여건도 우수하다. 차로 3분 거리에 이마트(여주점)가 있고 여주종합터미널, 여주시청, 여주종합운동장, 여주세종병원 등 다양한 편의시설도 차량 10분 거리 내에서 이용 가능하다.

현대엔지니어링은 서울과 부산 두 곳에서 역명이 들어간 단지를 공급할 예정이다. 서울에서는 강동구 성내동 48-6번지 일원인 천호 성내3 재개발 구역에 들어서는 ‘힐스테이트 천호역’을 분양한다. 지하 7층 지상 최고 45층, 2개동 규모로 아파트와 오피스텔, 오피스, 상업시설이 함께 들어서는 복합단지다. 아파트는 전용면적 84㎡ 160가구이며, 오피스텔은 전용면적 17~30㎡ 182실 규모다. 서울 지하철 5,8호선이 지나는 천호역을 도보로 이용 가능하다.

부산에서는 부산시 사하구 괴정동 1208번지 일원의 ‘힐스테이트 사하역’을 분양한다. 지하 2층~지상 38층, 12개동, 전용면적 84~114㎡ 총 1314가구 규모로 조성될 예정이다. 특히 부산 지하철 1호선 사하역과 당리역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다.

고려개발과 대림산업은 경기도 안산시 단원구 백운동 838번지 일원에 ‘e편한세상 초지역 센트럴포레’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 35층, 12개동의 규모로 전용 49~84㎡, 총 1450가구 규모이며, 이 중 425가구가 일반분양될 예정이다. 도보로 수도권 지하철 4호선과 서해선이 지나는 초지역을 이용할 수 있다.

아이에스동서는 대구시 북구 고성동 1가 104-21번지 일원에서 ‘대구역 오페라 W’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 45층으로 전용면적 78~84㎡의 총 1088가구로 구성된다. 반경 1km 이내에 대구지하철 1호선 대구역과 대구지하철 3호선 달성공원역이 있어 수월한 이용이 가능하다.

화성산업은 지난 4일 대구시 달서구 감삼동 582-5번지 일원에 공급하는 ‘죽전역 화성파크드림’의 견본주택을 여는 것으로 분양일정을 시작했다. 지하 4층~지상 38층 규모이며, 전용면적 63~84㎡ 아파트 144가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 68실로 조성된다. 도보로 대구지하철 2호선 죽전역과 용산역을 도무 이용 가능한 더블 역세권 단지다.

우주성 기자  |  wjs89@econovill.com  |  승인 2019.10.08  10:11:17
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