[이코노믹리뷰=정경진 기자] 전국 주택 인허가 실적이 전년보다 증가했지만 착공과 분양은 1년 만에 절반 수준으로 감소했다.

30일 국토교통부에 따르면 3월 주택 인허가실적은 전국 5만863호로 전년 동월(3만8479호) 대비 32.2% 증가했다. 이는 5년 평균치인 4만8604호 대비 4.6% 증가한 수준이다.

3월 누계 인허가실적은 5년 평균에 비해 1.6% 소폭 감소했지만 전년 동기(12만호) 대비 4.7% 늘어났다.

지역별로는 수도권이 3만3471호로 전년 대비 72.4%, 5년 평균 대비 41.5% 증가했다. 지방은 1만7392호로 전년 대비 8.8%, 5년 평균 대비 30.3% 감소했다.

유형별로 아파트는 3만7550호로 전년 대비 43.6%, 5년 평균 대비 17.7% 증가, 아파트 외 주택은 1만3313호로 전년 대비 7.9% 증가, 5년 평균 대비 20.3% 감소했다.

3월 주택 착공실적은 전국 2만8510호로 전년 동월(5만1768호) 대비 44.9% 줄어들었으며 이는 5년 평균(4만7510호) 대비 40.0% 감소한 수준이다.

지역별로 수도권은 1만6080호로 전년 대비 44.8%, 5년 평균 대비 32.6% 감소했다. 지방은 1만2430호로 전년 대비 45.0%, 5년 평균 대비 47.5% 감소했다.

아파트는 1만7519호로 전년 대비 52.0%, 5년 평균 대비 41.2% 감소, 아파트 외 주택은 1만991호로 전년 대비 27.9%, 5년 평균 대비 38.0% 줄어들었다.

3월 공동주택 분양실적은 전국 2만5944호로 전년 동월(4만5042호) 대비 42.4% 감소하였으며 5년 평균(3만5339호) 대비 26.6% 감소했다.

수도권은 1만1426호로 전년 대비 66.3%, 5년 평균 대비 35.5% 감소했다. 지방은 1만4518호로 전년 대비 30.9% 증가, 5년 평균 대비 17.6% 줄어들었다.

일반분양은 1만5617호로 전년 대비 28.4%, 5년 평균 대비 30.9% 감소, 조합원분은 3649호로 전년 대비 63.8%, 5년 평균 대비 25.6% 감소했다.

3월 주택 준공실적은 전국 3만7233호로 전년 동월(4만2163호) 대비 11.7% 감소했지만 5년 평균(3만2150호) 대비 15.8% 증가했다.

3월 누계 준공실적은 5년 평균에 비해 31.0% 증가했지만 전년동기(15.5만호) 대비해서는 9.7% 감소했다.

지역별로 수도권은 2만1146호로 전년 대비 26.0%, 5년 평균 대비 64.7% 증가, 지방은 1만6087호로 전년 대비 36.6%, 5년 평균 대비 16.7% 감소했다.

유형별로 아파트는 2만9152호로 전년 대비 10.9% 감소, 5년 평균 대비 45.4% 증가, 아파트 외 주택은 8081호로 전년 대비 14.5%, 5년평균 대비 33.2% 감소했다.