[이코노믹리뷰=김진후 기자] 우미건설은 세종시 1-5생활권 H6블록에서 주상복합 ‘세종 린스트라우스’와 상업시설 ‘파크블랑’을 5월 중 분양할 예정이다.

‘세종 린스트라우스’는 지하 3층~지상 최고 42층, 3개 동, 465가구로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 229가구 ▲101㎡ 230가구 ▲126㎡ 3가구 ▲168㎡ 3가구로 공급 물량 전체가 중대형으로 구성된다.

‘세종 린스트라우스’는 세종시의 중심이라 할 수 있는 1-5생활권 내에서도 핵심 입지에 조성된다. 공공기관이 밀집한 중앙행정타운과 이웃해 직주근접이 가능하고, 어진중학교·성남고등학교와 마주하는 등 교육 여건을 갖췄다.

녹지 환경도 갖춰 주거 여건도 쾌적하다. 단지 앞 방축천 수변공원이 위치해 여가 생활을 즐길 수 있고, 일부 가구에서는 수변공원 조망이 가능하다. 지역 명소로 자리 잡은 방축천 음악분수와 세종호수공원도 이웃한다.

단지 가까이 간선급행버스(BRT) 정류장이 위치해 세종시 전역으로 신속하게 이동할 수 있으며, 1번과 36번 국도를 통해 대전·청주 등 주변 주요 지역으로 이동도 수월하다. 서세종 나들목을 통해 당진-영덕고속도로 진입이 편리한 편이고, 2025년 서울-세종고속도로가 개통되면 서울을 비롯한 광역 이동이 더욱 용이해질 전망이다.

단지는 프리미엄 특화 설계도 적용된다. 커튼월 마감으로 차별화된 외관을 선보이고, 최상층에 팬트하우스도 배치할 계획이다. 어린 자녀를 위한 드롭존과 맘스스테이션도 조성된다.

우미건설은 상업시설인 ‘파크블랑’도 함께 분양할 예정이다. ‘파크블랑’은 지상 1층~지상 2층, 연면적 1만3153㎡ 규모로 조성되고, 테라스와 스트리트몰을 갖춘 상업시설로 구성된다. 설계공모를 통해 차별화된 외관을 자랑하는 ‘파크블랑’은 방축천 특화상업용지와 인접해 시너지 상권을 형성할 것으로 기대된다.

방축천 조망이 가능한 독립형 상업시설이란 점이 장점으로 작용할 전망이다. 수변공원과 접근성이 높은 1층과, 전망을 갖춘 2층 등 독립된 공간으로 구성된다. 법정대비 200% 이상의 주차공간을 확보해 차량으로 이동하는 고객들의 편의성을 극대화했다.

배후수요도 탄탄하다. ‘세종 린스트라우스’ 입주민 고정 수요는 물론, 중앙행정타운 종사자와 1·2생활권에 위치한 주거 수요 등 약 20만명 규모의 배후 수요를 갖추고 있다. 특히 3면이 도로와 접한 개방형 설계로 방축천 수변공원과 AK플라자, W몰 등의 유동인구까지 흡수할 것으로 보인다.

주거시설 ‘세종 린스트라우스’와 상업시설 ‘파크블랑’은 동시분양 예정이며 견본주택은 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 조성된다. 입주는 2022년 11월 예정이다.