[이코노믹리뷰=김진후 기자] 부동산정보서비스 직방이 전국 아파트 입주예정단지를 집계한 결과 올해 4월 입주물량은 1만2760가구인 것으로 나타났다. 이는 지난해 2만3980가구에 비해 46.79% 감소한 것이다. 같은 기간 수도권은 56.44% 감소한 4918가구, 지방은 38.21% 감소한 7842가구가 입주를 앞두고 있따.

지역별 비중은 경기도가 가장 많은 4106가구로 전체의 32.17%를 차지했다. 뒤를 이어 ▲ 경상북도 1788가구(14.01%) ▲ 대구시 1602가구(12.55%) ▲ 경상남도 1511가구(11.84%) ▲ 충청북도 905가구(7.09%) ▲ 울산시 659가구(5.16%)였다.

단지별로는 총 25개 가운데 수도권 9개, 지방 16개가 분포해 있다. 1000가구 이상의 대단지는 총 3곳으로 경기도 용인시 ‘신흥덕롯데캐슬레이시티’, 경상북도 구미시 ‘도량롯데캐슬골드파크’, 경상남도 진주시 ‘힐스테이트초전’이 입주할 계획이다.

서울지역은 용산구 효창동 ‘용산롯데캐슬선터포레’의 478가구가 전부다.

▲ 4월 전국 주요 입주예정아파트

▶ ‘용산롯데캐슬센터포레’는 효창5구역 재개발사업으로 서울시 용산구 효창동 13-2번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 22층으로 이뤄진 총 7개동에 전용 59~110㎡로 구성된 478가구 규모로 들어선다. 지하철 6호선과 경의중앙선 효창공원앞역이 단지와 이웃하고 편의시설로 아이파크몰, 전자상가 등 용산 지역의 생활기반시설을 이용할 수 있다. 전용 84㎡의 매매가격은 13억~13억5000만원 선이고, 전세가격은 6억~6억5000만원의 시세를 형성하고 있다.

▶ ‘신흥덕롯데캐슬레이시티’는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 417-2번지에 자리한다. 해당 단지는 지상 34층으로 이뤄진 총 11개동으로, 전용 59~84㎡ 1597가구 규모다. 거주자는 경부고속도로 수원 신갈IC와 용인-서울고속도로 흥덕IC를 이용할 수 있어 서울접근성이 용이한 편이다. 전용 84㎡의 매매가격은 4억3000만~4억6000만원이고, 전세가격은 2억8000만~3억2,000만원의 시세를 형성하고 있다.

▶ ‘시흥목감호반베르디움5차’는 경기도 시흥시 산현동 520번지에 공급된다. 해당 단지는 지상 25층으로 이뤄진 총 11개동에, 전용 84㎡ 968가구 규모다. 서해안고속도로, 강남순환고속도로, 안양-성남고속도로가 이웃해 광역교통망이 우수한 편이다. 단지와 가까이 광명역세권이 위치해 이케아, 롯데아울렛의 생활기반시설을 이용할 수 있다. 전용 84㎡의 매매가격은 3억9000만~4억3000만원이고, 전세가격 시세는 2억2000만~2억6000만원 정도다.

▶ ‘북대구한신더휴1ᆞ2단지’는 대구시 북구 매천동 365번지와 286번지에 위치한다. 1단지는 지상 34층 총 8개동에 전용 69~101㎡로 이뤄진 919가구다. 2단지는 지상 34층 총 7개동에, 전용 84~101㎡로 구성된 683가구 규모다. 단지는 지하철 3호선 매천시장역과 이웃하고, 대구농수산물도매시장과 매천지구상업시설을 도보로 접근할 수 있다. 전용 84㎡의 매매가격은 3억8000만~4억2000만원, 전세가격은 2억4000만~2억8000만원의 시세를 형성하고 있다.

▶ ‘청주가경아이파크’는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 656번지에 들어선다. 해당 단지는 지상 29층 총 7개동에 전용 59~114㎡로 구성된 905가구 규모다. 청주고속터미널과 이웃하고, 주변에 초·중·고등학교와 대학교가 있어 교육환경이 우수한 편이다. 전용 84㎡의 매매가격은 2억7000만~3억1000만원, 전세가격은 2억4000만~2억6,000만원의 시세를 형성하고 있다.

▶ ‘도량롯데캐슬골드파크’는 도량주공1,2단지 재건축사업으로 경상북도 구미시 도량동 639번지에 공급된다. 해당 단지는 지상 29층으로 이뤄진 총 10개동에 전용면적 59~109㎡로 구성된 1260가구 규모다. KTX 김천구미역, 경부선 구미역, 구미종합터미널, 구미 IC와 이웃한 광역교통망을 구축하고 있다. 주변에는 금오산, 도량산림공원, 낙동강체육공원이 조성돼 있어 녹지환경도 풍부한 편이다. 전용 84㎡의 매매가격은 2억7000만~3억1000만원, 전세가격은 1억8000만~2억2000만원의 시세를 형성하고 있다.

▶ ‘힐스테이트초전’은 경상남도 진주시 초전동 1665번지에 자리한다. 해당 단지는 지상 33층, 총 9개동, 전용 84~91㎡로 구성된 1070가구 규모다. 진주 실내종합체육관, 초전공원으로 접근이 용이한 주거환경이다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7000만~3억1000만원, 전세가격은 1억6000만~1억8000만원의 시세를 형성하고 있다.