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[아! 이 금융상품]KB국민은행, 구 명동사옥 투자 ‘부동산펀드’ 판매
   
▲ (KB국민은행 제공)

[이코노믹리뷰=진종식 기자]

■ 핫&뉴 KB국민은행, 구 명동사옥 투자 ‘부동산펀드’ 판매

KB국민은행은 8일 오는 11일부터 ‘명동 핵심상권 내 리테일 개발사업’ 관련 중순위 대출에 투자하는 ‘KB 와이즈 스타 부동산투자신탁 제1호 펀드’를 판매한다고 밝혔다.

이 부동산 펀드는 KB국민은행 구 명동사옥에 투자하는 상품으로 펀드의 목표수익률은 연 평균 5.12%(세전) 수준이다.

총 42개월의 투자기간 중 매 3개월마다 정기적으로 수익을 지급하고 원금은 만기에 상환한다.

최소 가입금액은 500만 원, 총 판매한도는 750억 원이며 오는 15일까지 KB국민은행 전국 영업점에서 가입이 가능하다.

미국 부동산 전문 금융사인 안젤로고든(Angelo, Gordon & Co.)은 해당 부지에 지하 3층~지상 18층, 연면적 8096평 규모의 신축 리테일 및 호텔 복합시설을 개발할 예정이다.

이번 개발 사업은 신용도 높은 건설사인 CJ대한통운(신용등급 AA-)이 책임준공 예정이며 안젤로고든이 후순위로 약 1000억 원을 투자해 구조의 안정성을 확보했다.

KB국민은행과 KB손해보험은 관련 개발사업의 선순위 대출에 투자할 계획이다.

특히 이 상품은 CIB고객그룹이 자금조달 등 구조화 금융을 담당하고, 판매는 WM그룹이 진행해 KB금융그룹 CIB-WM 협업 비즈니스의 대표적 모델로 평가된다.

국민은행 관계자는 “이번 상품은 KB금융그룹 내 KB국민은행, KB손해보험, KB증권, KB자산운용이 원펌(One Firm) 협업을 통해 금융기관과 거래 고객이 공동으로 참여하는 모범적인 투자상품”이라며 “KB국민은행은 향후에도 고객 니즈에 맞는 상품의 기획 및 출시를 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

 

키움증권, 세전 연 5.1% '폴라리스쉬핑 채권' 판매

키움증권은 8일 폴라리스쉬핑 채권을 세전 연 5.1%에 판매한다고 밝혔다. 폴라리스쉬핑24-2채권은 신용등급 BBB+ 안정적, 만기는 2020년 9월 20일(잔존기간 1년7개월여), 연 수익률은 세전 5.1% 수준이다. 한국신용평가는 장기계약에 기반한 양호한 사업안정성, 우수한 수익성과 안정적인 영업현금창출력 등을 바탕으로 위 등급을 책정했다. 해당 채권의 최소 투자금액은 10만원이며, 3개월마다 이자가 지급되는 이표채 방식이다.키움증권은 폴라리스쉬핑24-2 채권뿐 아니라 50종의 회사채를 판매하고 있다.

 

DB손보, '착하고간편한간병치매보험' 3개월 배타적사용권 획득

DB손해보험은 8일 '착하고간편한간병치매보험'의 장기간병요양진단비(1,2,3,4등급) 위험률에 대해 3개월의 배타적사용권을 획득했다고 밝혔다. DB손해보험은 2001년 손해보험 상품의 '신상품 개발이익 보호' 제도가 도입된 이후 총 13회의 배타적사용권을 획득하게 됐다. 특히 DB손해보험 '착하고간편한간병치매보험'은 최초 상품기획 단계부터 보험소외 계층의 경제적 부담 완화를 위한 보장영역 발굴을 최우선적으로 검토했다.축소된 질문서를 통해 고령자와 건강상태가 좋지 못한 유병자 고객들도 노인장기요양보험 수급대상으로 인정될 경우 장기요양진단비를 보장받을 수 있게 됐으며, 배타적 사용권을 부여받게 됐다.

진종식 기자  |  godmind55@econovill.com  |  승인 2019.02.08  18:58:34
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