[이코노믹리뷰=김진후 기자] 분양시장이 양극화되고 있지만 우수한 주거여건을 갖췄거나 기존 인기지역은 수요자들의 꾸준한 관심을 받고 있다. 1월 넷째 주는 경기, 인천 지역을 비롯해 춘천·대구·경남 등 지방 분양 물량이 대거 나올 전망이다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 1월 넷째 주는 전국 10곳에서 총 5167가구의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 이는 오피스텔과 임대주택을 포함하고, 도시형생활주택, 행복주택을 제외한 수치다. 이밖에 당첨자 발표는 7곳, 계약은 9곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 4곳에서 개관할 계획이다.

각지의 재건축·재개발 단지들이 분양에 나서 높은 호응이 일 것으로 보인다. 수도권 가운데 인천시 계양구 효성1구역의 재개발 단지인 ‘e편한세상 계양 더프리미어’가 분양을 앞두고 있다. 춘천 온의도시개발사업지구에 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했고, 대구 동구 뉴타운신천 주택재건축 단지인 ‘동대구 비스타동원’이 분양을 준비 하고 있다.

▲ 청약 접수 단지

▶ 쌍용건설은 23일 인천 부평구 산곡동 179번지 일원에서 ‘쌍용 더 플래티넘 부평’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 23층 높이 10개동에 전용면적 39~119㎡으로 이뤄진 총 811가구가 조성된다. 이 가운데 408가구가 일반분양 대상이다. 단지는 지하철 7호선 연장선 산곡역이 2020년 말 개통될 계획이고 원적로, 부평대로, 경인고속도로, 서울외곽순환도로 등으로 인천과 서울로 이동이 수월한 편이다. 롯데마트, 롯데시네마, 부평구청 등 생활편의시설이 인근에 자리하고, 한일초, 산곡초, 산곡중, 인천외고 등 교육 여건도 갖췄다.

▶ 대방건설은 23일 경기 화성시 송산신도시에서 ‘송산신도시 대방노블랜드 5·6차’ 1순위 청약을 받는다. 지하 1층~지상 최고 20층 높이로 총 998가구 규모가 조성된다. 5차는 전용면적 74~115㎡의 608가구가 공급되고 6차는 전용면적 84㎡ 390가구다. 화성비봉~매송 고속도로와 봉담~송산 고속도로가 2021년 개통할 계획이다. 단지 주변으로 송산교가 자리해 안산 생활권을 동시에 누릴 수 있고, 중심상업지구와 초등학교도 인근에 들어설 전망이다.

▶ ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’의 1순위 청약이 24일 강원 춘천시 온의동 산44-1(온의도시개발사업지구) 일대에서 열린다. 시행은 디에이치씨개발㈜, 시공은 대우건설이 맡았다. 지하 2층~지상 32층 높이 14개동에 전용면적 59~124㎡으로 이뤄진 총 1556가구가 들어선다. 단지 앞으로 공지천이 있어 자연환경을 갖춘 주거여건이고, 이마트와 롯데마트 등 생활 편의시설이 가까운 편이다. 춘천 최초의 교육특화단지로 YBM 종로엠스쿨과 연계한 교육시스템이 도입될 계획이고, 단지 내 국공립 어린이집 유치와 공립유치원 조성도 전망된다. 인근 춘천 레고랜드 테마파크 개발사업 진행이 확정됐다.

▲ 견본주택 개관 예정 단지

▶ 삼호와 대림산업은 25일 인천 계양구 효성동 효성1구역 재개발 단지인 ‘e편한세상 계양 더프리미어’의 견본주택을 개관한다. 지하 2층~지상 33층 높이 12개동에 전용면적 39~84㎡으로 이뤄진 총 1646가구 규모다. 이 가운데 전용면적 46~84㎡의 총 830가구가 일반에 분양된다. 단지 주변으로 홈플러스 작전점, 이마트 계양점 등 대형 마트가 자리하고 있고 계양구청과 한림병원, 메디플렉스 세종 등 생활 편의시설도 접하고 있다. 효성남초, 명현초, 명현중, 효성고 등 학군이 이웃해 12년간 교육 걱정 없는 학세권 단지이자 인천지하철 1호선 작전역, 간선급행버스체계(BRT)정류장을 도보로 오갈 수 있는 도보 역세권 단지로 평가받는다. 100% 지하 주차장 설계를 적용해 지상에 차가 없는 단지로 꾸며진다.

▶ 동원개발은 25일 대구 동구 신천동 478번지 일원에서 뉴타운신천 주택재건축 단지인 ‘동대구 비스타동원’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 지하 2층~지상 23층 높이 5개동에 전용면적 59~84㎡의 총 524가구 중 368가구가 일반분양된다. 단지는 동대구역 생활권으로 대구지하철 1호선·KTX·SRT가 모두 지나는 동대구역과 신세계백화점(대구점), 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점), 동구시장 등 다양한 생활 편의시설을 도보로 이용할 수 있다. 대구시민체육공원과 화랑공원, 신천, 금호강 등 녹지공간과 대구MBC, 아양아트센터 등이 이웃해 여가문화 생활여건을 갖췄고, 효신초가 단지와 맞닿아있어 교육여건도 안전한 편이다.