[이코노믹리뷰=이성규 기자] 정부가 주택시장 안정화 정책의 일환으로 주담대를 규제하자 신용대출이 급증한 것으로 나타났다. 실주거 목적의 전세 수요가 늘어나는 가운데 규제에 따른 풍선효과가 우려된다.

한국은행이 13일 발표한 ‘2018년 10월중 금융시장 동향’에 따르면 10월중 은행 가계대출(정책모기지론 포함)은 기타대출 급증 영향으로 전월대비 7조7000억원 늘었다. 지난 2016년 11월 8조8000억원 증가 이후 최대규모다.

주택담보대출은 집단대출 둔화 등으로 3조5000억원 늘었다. 지난 9월 3조7000억원 증가 대비 그 폭이 축소됐다.

반면, 기타대출은 추석연휴 소비자금 결제와 가을 이사철 등 관련 자금수요 등으로 전월대비 4조2000억원 늘었다. 지난 9월 1조4000억원 증가 대비 큰 폭으로 확대됐다. 이는 한은이 관련 수치를 집계한 이후 최대치다. 기존 최대치는 작년 11월(3조7000억원 증가)이다.

특히 10월 중 신용대출이 2조9000억원 늘면서 기타대출 증가세를 견인했다. 이 또한 역대 최고치(2017년 8월 2조7000억원)를 경신했다. 여타대출은 1조3000억원으로 2014년 4월 1조4000억원 증가 이후 최대치를 기록했다.

정부는 9.13 부동산종합대책을 통해 1주택 이상 가구에 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용키로 했다. 주택시장 안정을 위해 주담대 규제를 강화하면서 신용대출 수요가 증가한 것으로 보인다. 사실상 매매가 막힌 상황에서 주거 목적 전세 수요 증가한 탓이다.

실제로 10월 아파트전세거래량은 1만4000호로 전월 1만호 대비 늘었다. 반면, 아파트매매거래량은 지난 9월 1만2000호에서 10월 1만호로 집계됐다.