[이코노믹리뷰=김진후 기자] 부동산 분석전문업체 부동산114에 따르면 10월 넷째 주는 인천 서구 원당동 ‘검단신도시호반베르디움’, 경기 남양주시 별내동 ‘별내자이엘라(오피스텔)’ 등 6568가구가 청약에 돌입한다. 지난 주 급작스러운 분양 연기 국면을 맞은 분양시장이 검단신도시를 비롯한 비조정지역 물량 등으로 채워질 전망이다.

인천 서구 당하동 ‘검단신도시유승한내들에듀파크’, 인천 서구 가정동 ‘루원시티SK리더스뷰’, 부산 부산진구 부전동 ‘서면데시앙스튜디오(오피스텔)’ 등 견본주택 7곳이 개관하고 분양에 시동을 건다. 당첨자 발표는 21곳에서, 당첨자 계약은 14곳에서 열린다.

분양가 조율 문제로 수개월 분양이 연기된 서초구 ‘래미안리더스원’이 3.3㎡당 분양가를 4489만원으로 확정 지으며 이달 말을 기점으로 분양을 본격화할 계획이다.

▶ 주요 분양 단지

▲ 인천 서구 원당동 ‘검단신도시호반베르디움’ = 지하 2층~지상 27층의 14개 동에 전용면적 72~84㎡로 이뤄진 아파트 단지다. 총 1168가구 규모이고, 호반건설이 시공을 맡았다. 인천 지하철 1호선 연장선(2024년 개통 계획) 신설 역을 도보로 이용할 수 있고, 서울외곽순환도로로 서울과 수도권 접근이 용이하다. 원당~태리 간 광역도로 사업이 추진 중이고, 학원용지와 공원용지, 중심상업용지와 이웃해 입주 시기가 도래하면 생활기반시설이 개선될 전망이다. 청약기간은 10월 25일부터 26일까지 이틀간이다.

▲ 경기 남양주시 별내동 ‘별내자이엘라(오피스텔)’ = 지하 2층~지상 26층의 3개 동에 전용면적 60㎡로 이뤄진 총 296실 규모 오피스텔 단지다. 시공은 GS건설의 자회사인 자이에스앤디가 맡았다. 2021년에 지하철 4호선 북부별내역(가칭)이 연장될 계획이고, 개통이 이뤄지면 서울역까지 40분대에 이동할 수 있다. 교육환경으로 덕성초등학교, 화접초등학교, 별가람 중학교, 별내고등학교 등이 있다. 주변에 불암산과 별내체육공원 등 자연환경을 갖췄다. 청약기간은 10월 23일부터 24일까지 이틀간이다.

▶ 주요 견본주택 개관 단지

▲ 인천 서구 가정동 ‘루원시티SK리더스뷰’ = SK건설은 인천 서구 가정동 477-7번지 일대에 ‘루원시티SK리더스뷰’를 공급한다. 지하 4층~지상 45층의 22개 동에, 아파트 2378가구, 오피스텔 726실, 근린생활시설로 구성되는 대규모 복합단지다. 전용면적은 아파트 75~102㎡, 오피스텔 24~33㎡로 이뤄진다. 인천 지하철 2호선 가정역을 도보로 이용할 수 있고 서인천IC를 통해 경인고속도로로 진입할 수 있다. 가현초등학교, 가현중학교, 신현고등학교 등 교육시설이 단지 주변에 밀집해 있다. 견본주택은 10월 26일, 인천 서구 경서동 956-9번지에서 개관한다.

▲ 인천 서구 당하동 ‘검단신도시유승한내들에듀파크’ = 유승종합건설은 인천 서구 당하동 검단신도시 AA4블록에 ‘검단신도시유승한내들에듀파크’를 분양한다. 지하 3층~지상 25층의 10개 동에, 전용면적 84~107㎡로 이뤄진 총 938가구 규모다. 단지 옆 유치원과 초등학교, 중학교, 고등학교가 계획돼 있고 영어마을 등 교육환경을 이웃한다. 수변공원, 산책로 등 녹지 공간이 조성될 계획이며 인천지하철 1호선 연장, 원당~태리간 광역도로가 개통되면 교통여건이 개선될 전망이다. 견본주택은 10월 26일, 인천 서구 원당동 329번지에서 개관한다.

▲ 부산 부산진구 부전동 ‘서면데시앙스튜디오(오피스텔)’ = 태영건설은 부산 부산진구 부전동 534-2번지 일대에 ‘서면데시앙스튜디오’를 공급한다. 지하 6층~지상 29층의 1개 동에, 전용 22~41㎡로 이뤄진 총 734실 규모다. 부산 지하철 1호선 범내골역과 부산 지하철 2호선 서면역이 도보권에 위치한 교통환경을 갖추고 있다. 단지와 이웃해 메가박스 서면점, CGV 대한점, NC백화점 서면점 등이 있어 문화생활을 즐길 수 있다. 교육시설로 부전초등학교, 성서초등학교, 전포초등학교, 성동중학교가 있다. 견본주택은 10월 26일, 부산 부산진구 전포동 892-20번지에서 개관을 준비 중이다.