상반기 경기도 안양과 일산한류월드, 고양지축지구에서 분양을 이어온 반도건설이 오는 25일 강원도 원주기업도시 2개 블록에 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’를 분양한다. ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 평창올림픽, 중앙선고속화전철 서원주역(예정), 제2영동고속도로 등 3대 호재가 겹친 원주기업도시에 위치했다. 기업도시 내에서도 중심생활권에 들어서는 단지로 투자자와 실수요자 모두의 만족도를 높이는 입지를 갖췄다. 또 원주기업도시 최초로 단지 내 별동학습관이 조성돼 학부모 수요자들의 관심도 높을 전망이다.

◆ 공급 가구 수

단지는 총 2개 블록에 1342가구 규모로 조성된다. 규모는 1-2블록 지하 2층~지상 30층, 6개 동으로 전용면적 59~84㎡, 548가구가 분양된다. 2-2블록은 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 794가구가 청약접수를 받는다. 주택형별로는 ▲59㎡A 502세대 ▲59㎡B 104세대 ▲84㎡A 443세대 ▲84㎡B 213세대 ▲84㎡C타입이 80세대다.

◆ 입지 및 주변 환경

평창 동계올림픽의 직접적인 수혜지로 평가받고 있는 원주는 서울과 강원을 잇는 교통의 요충지로 부상하고 있다. 실제로 제2영동고속도로 개통으로 서울~원주간 교통망이 한껏 개선되었을 뿐만 아니라, 중앙선 고속화전철(인천~서원주~강릉)도 올 하반기 개통을 앞두고 있다. 또 2019년 착공 예정인 경강선(판교~여주~원주 복선전철)이 서원주(2021년 개통예정)까지 연장되면 원주시는 명실상부한 ‘범수도권’의 입지를 굳히게 될 것으로 전망된다.

‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 올 하반기 개통예정인 중앙선 고속화전철 서원주역이 차량 10분 거리에 위치해 있으며, 제2영동고속도로 서원주IC와 서원주JC 진입이 수월해 서울 강남권까지 50분대 이동이 가능하다.

풍부한 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있는 것도 장점이다. 단지는 원주기업도시 내에서도 메인상권이 가까운 중심생활권에 위치하며 단지 앞 수변공원과 인근으로 중앙공원, 어린이공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 바로 옆으로 유치원이 들어설 예정인데다 도보거리에 초‧중‧고교가 개교될 예정으로 우수한 교육환경을 자랑한다.

◆ 설계 특징

‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 전 세대가 선호도 높은 전용 59, 84㎡ 로 구성되는 것이 특징이다. “알파룸+주방 팬트리+드레스룸+서재+다락공강” 등 각 타입에 맞는 차별화 된 설계를 선보이며 일반 아파트보다 10㎝ 더 높은 2.4m의 천장고(우물천장 포함 2.55m)를 설계해 개방감을 극대화 했다. 일부 최상층 세대에는 원주 최초로 다락공간(최대 약 12평) 설계가 적용된다.

사물을 인터넷으로 연결해 세대 내 가전 기기를 편리하게 제어할 수 있는 홈 IoT(사물인터넷) 서비스가 적용된다. 전 세대 LED 등기구와 지하주차장에는 LED 센서 등기구가 적용돼 에너지절감 효과는 물론, 입주민들은 한 층 더 편리한 생활을 누릴 수 있을 전망이다. 이외에도 초보운전자와 여성운전자를 배려한 일부 광폭주차장 설계를 적용한다.

◆ 합리적인 분양가

반도건설은 착한 분양가로 실수요자들의 부담을 덜어준다는 방침이다. 지난달 롯데건설이 분양한‘원주 롯데캐슬 골드파크’의 경우 3.3㎡당 평균 716만 원 대 분양가를 선보인 반면, ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 3.3㎡당 평균 670만 원대의 착한 분양가를 책정할 예정이다. 계약금 계약시 1000만원 정액제, 중도금 60% 전액무이자로 진행된다. 견본주택은 원주시 단계동 878-1번지에 마련되어 있으며, 입주는 2020년 1월 예정이다.

김지호 반도건설 소장은 “‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 제2영동고속도로 등 쾌속 교통망으로 서울 및 전국 각지로의 접근성이 뛰어나다”면서 “원주기업도시에 첫 선보이는 만큼 59, 84㎡ 중소형 맞춤 설계와 단지내 별동학습관 등 유보라만의 특화상품이 적용된 최상의 아파트를 선보이겠다”고 말했다.

◆ 커뮤니티 시설

‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 원주기업도시 최초로 단지 내 별동학습관이 조성되는 교육특화 단지로 조성될 예정이다. 단지 내 별동학습관은 반도건설이 그 동안 신도시에서 선보여 분양과 기입주 단지에서 이미 검증된 교육특화시설로서 소비자들에게 큰 호응을 얻고 있다. 별동학습관에서는 ‘YBM넷 프로그램’과 ‘능률교육 프로그램’등 전문교육기관과 연계해 아이부터 성인을 위한 다양한 교육프로그램을 제공할 예정이다.