신한종합건설(주)가 도시형생활주택 및 근린생활시설 ‘충무로헤센스마트’를 분양 중이다.

서울시 중구 충무로5가 79-2, 묵정동 1-33에 들어서는 ‘충무로 헤센스마트’는 지하 3층~지상 7층 연면적 12,220.38㎡의 규모이며 지하 3~2층은 주차장, 지하1층~지상1층은 근린생활시설, 지상 2~7층까지는 도시형생활주택 120세대로 구성된다.

지하 1층과 지상 1층의 상가는 스타벅스, 던킨도너츠, 롭스 등 다양한 프랜차이즈 및 생활밀착형 품목들 입점이 확정되었다. 또한 지상 2~7층은 실사용 면적 24.86㎡~ 47.70㎡ 타입으로 풀옵션을 제공해 빌트인 냉장고, 시스템에어컨, 세탁기, 인덕션이 갖춰진다.

‘충무로헤센스마트’ 의 배후 수요로는 1만 8천여명의 재학생을 보유하고 있는 동국대, 1천여명의 임직원이 근무하는 제일병원과는 도보 1분 거리로 업무지구 및 중심상권 상주 직원들의 임대수요가 풍부한 편이다.

주변 편의시설로는 명동이 도보 거리에 위치해 있으며 롯데백화점, 신세계백화점, 밀리오레, 방산시장 등 각종 쇼핑시설과 동대문역사공원이 근거리에 있다. 또한 인근에 남산과 둘레길, 청계천, 한옥마을, 묵정공원 등이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

교통여건은 3호선, 4호선 충무로역이 단지에서 도보 3분 거리로 충무로역 이용 시 일산까지 30분, 압구정은 15분 정도면 도달이 가능하다. 또한 2호선, 5호선인 을지로4가역이 도보권이며 시내 각 지역으로 이동할 수 있는 버스노선이 있어 대중교통이 편리하다.

‘충무로 헤센스마트’는 오는 2018년 초 입주 예정이며 ㈜생보부동산신탁이 시행하고 주택도시보증공사에서 보증하고 있다.