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가을 성수기왔다…9월~11월 전국 13만 가구 쏟아져강남 재건축·동탄2·김포 등 일반분양 관심

가을 분양물량만 13만여 가구가 예정돼 있다.

8일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 9~11월에는 전국에서 분양하는 아파트는 13만4669가구(임대 제외)로 조사됐다. 이는 지난해 분양 13만2163가구 보다 2506가구가 늘어난 물량이다.

월별로는 ▲9월 4만5693가구 ▲10월 6만4824가구 ▲11월 2만4152가구 등이다. 분양은 수도권이 6만8102가구로 절반 이상의 몰려 있다.

서울 강남권, 마포 재개발 재건축 일반분양 쏟아져

서울에서는 강남권 재건축 일반분양 물량에 관심이 쏠린다. 대우건설·현대건설·SK건설 컨소시엄은 강동구 고덕동 고덕주공2단지 자리에 ‘고덕 그라시움’ 아파트를 9월 분양한다. 총 4932가구이며 전용면적 59~127㎡ 2010가구가 일반분양 분이다.

같은달 서초구 잠원동에서는 대림산업이 한신5차를 재건축해 ‘아크로리버뷰’를 선보인다. 총 595가구이며 전용면적 78~84㎡ 41가구가 일반분양 된다. 삼성물산도 잠원한신 18·24차를 헐고 ‘래미안 신반포 리오센트’를 10월 분양한다. 총 475가구이며 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 146가구가 일반분양 물량이다.

마포구에서는 재개발, 재건축으로 5곳 1641가구가 공급된다. GS건설은 대흥동 대흥2구역 재개발로 1248가구 중 전용면적 59~112㎡ 492가구를 9월 분양하며 현대산업개발은 신수1구역에서 1015가구 중 59~137㎡ 568가구를 10월 분양할 예정이다.

경기 김포,동탄2신도시, 대단지 분양 관심

경기도에서는 신도시, 택지지구 물량이 많다. 호반건설은 김포한강신도시 Ab18, 19, 21블록에서 ‘김포한강신도시 호반베르디움’ 946가구를 9월말 분양한다. 같은달 다산신도시에서는 아이에스동서가 남양주시 지금지구 B2블록에 ‘다산시도시 센트럴 에일린의 뜰’을 분양할 예정이다. 전용면적 84㎡ 759가구로 구성된다.

중흥건설은 동탄2신도시 A35블록에서 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리’ 전용면적 83㎡ 436가구를 10월 초 분양 할 예정이다. SRT 동탄역(예정)이 가까워 서울 강남 수서역까지 빠르게 이동할 수 있다.

의정부시, 의왕시, 오산시 등에서도 대거 쏟아질 예정이다. 대림산업은 9월 경기도 의정부시 신곡동 추동공원 안에 ‘e편한세상 추동공원’ 전용면적 59~124㎡ 총 1561가구를 9월 분양할 계획이다. 민간공원 조성 특례사업이다.

의왕시 학의동 일대 백운밸리에서는 ㈜효성이 ‘의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스’ 전용면적 71~150㎡ 2480가구를 9월 분양하며 오산시 외삼미동에서는 포스코건설이 ‘서동탄역 더샵 파크시티’ 전용면적 61~101㎡ 2400가구 10월 공급할 예정이다.

부산 재개발, 울산 택지지구 분양물량 '우르르'

부산에서는 대림산업이 동래구 명장동 명장1구역을 재개발하는 ‘e편한세상 명장’을 10월 분양할 예정이다. 1384가구 중 전용면적 59~84㎡, 828가구를 일반분양한다. 울산에서는 인기지역인 송정지구에서 4104가구가 쏟아진다. 호반건설은 B1블록에서 전용면적 75~84㎡를 10월 초 분양하며, 한라는 B8블록에서 전용면적 59~84㎡ 676가구를 10월 분양할 예정이다.

경남 진주시와 전북 전주시 도시개발사업 지구 내 아파트도 주목할 만하다. 현대엔지니어링은 9월 말 경남 진주 초장지구 마지막 분양 단지인 ‘힐스테이트 초전’을 분양할 예정이다. 전용면적 84, 91㎡ 1070가구다. 10월에는 전북 전주시 에코시티 11블록에서 포스코건설이 `에코시티 더샵 3차`를 분양한다. 전용면적 59~117㎡ 총 644가구로 조성된다.

▲ 출처=각 사

김유영 기자  |  wqkql90@econovill.com  |  승인 2016.09.08  11:51:49
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