롯데건설의 첫 뉴스테이(기업형임대주택)가 다음달 경기도 화성시에 공급된다.

18일 롯데건설에 따르면, 화성시 반월동 111-4(삼성1로 321)일대에 ‘신동탄 롯데캐슬’(1185가구)과 동탄2신도시 A95블록에 ‘동탄2 롯데캐슬’(612가구) 등 총 1797가구를 공급한다.

신동탄 롯데캐슬은 화성시 반월동 일대에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 최고 28층 13개동 전용면적 59~84㎡ 총 1185가구 규모로 이뤄졌다. 전용면적 △59㎡A 411가구 △59㎡B 46가구 △84㎡A 357가구 △84㎡B 158가구 △84㎡C 213가구 등 전 가구가 100% 중소형, 남향 위주로 구성된다.

단지 주변으로 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스 등 대기업 산업단지가 조성돼 있으며, 단지 인근으로 분당선 망포역, 경부고속도로 기흥동탄IC등이 가까워 교통망도 우수하다. 단지 바로 옆 롯데빅마켓을 비롯해 동탄 최초 종합병원인 한림대 동탄성심병원(800병상 규모) 등 동탄신도시와 영통지구의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

동탄2 롯데캐슬은 동탄2신도시 A95블록에 들어서며 지하 1층~지상 최고 20층 9개동에 전용면적 74~84㎡ 총 612가구로 이뤄졌다. 전용면적 △74㎡A 353가구 △74㎡B 90가구 △84㎡ 169가구 등 전 가구가 역시 100% 중소형으로 구성된다.

2017년 복합 수변생태공원으로 조성될 예정인 56만여㎡ 규모의 동탄호수공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또 단지 주변으로 초·중·고 부지가 예정돼 있고, 100% 4Bay 판상형 설계에 단지 남측으로 단독주택 부지가 위치해 조망권과 개방감이 뛰어나다. 단지 인근으로 개통예정인 동탄2신도시 주요 도로망인 동탄 순환대로와도 가깝다.

롯데건설 측은 이곳에 차별화된 그룹 제휴서비스인 ‘샤롯데’ 특화 서비스가 제공할 계획이다. 우선 롯데카드와 제휴를 통해 입주민 전용 멤버쉽 카드발급을 통해 임대보증금 대출과 롯데카드를 통한 월세 및 관리비 카드결제(L-point 결제 가능)가 가능하도록 할 계획이다.

또한 롯데렌탈과의 제휴를 통해 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등의 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴한 가격에 사용할 수 있도록 했다. 그린카 카셰어링 서비스와 아침이 바쁜 직장인들을 위한 조식 배달 서비스도 도입할 계획이다.

다양한 생활서비스도 지원할 방침이다. 위탁업체를 통해 맞벌이 부부를 대상으로 이른 오전과 늦은 오후 아이돌봄 서비스를 제공하며 주방 렌지후드, 씽크대 배수구 청소 등의 홈클리닝 서비스도 무상으로 제공하며, 지하주차장 내에는 월 단위로(소액) 이용 가능한 세대창고를 설치하여 불필요한 물건들을 보관할 수 있도록 했다.

롯데건설은 두 단지 모두 임대료 상승에 대한 부담감을 낮추기 위해 4년 이상 장기계약 시 4년간 임대료 인상률 0% 혜택을 통해 최초 4년간 임대료 상승분 전액을 할인해준다. 아울러 8년 계약희망자와 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 6개 부분)를 특별공급 대상으로 했다.

한편 롯데건설은 추가로 서울 문래지구와 김포한강 Ab-22블록에 뉴스테이 공급을 확정지었으며 2020년까지 1만가구를 공급할 계획이다.

롯데건설 마케팅관계자는 “롯데건설의 첫 뉴스테이인 만큼 높은 주거품질과 다른 뉴스테이 단지에서는 볼 수 없었던 다양한 특화 서비스 혜택 제공할 것”이라며 “임대료 상승에 대한 부담도 낮춰 입주민들의 주거만족도를 높이는데 신경을 쓴 만큼 수요자들의 큰 호응이 기대된다”고 말했다.