신안이 오늘(27일) 경기 동탄2신도시 2개블록(A99블록, A100블록)에 짓는 ‘신안인스빌 리베라3·4차’의 견본주택을 개관해 두 단지의 동시 분양에 나섰다.

앞서 분양한 신안인스빌 리베라1.2차(1557가구)와 함께 동탄2신도시 내 ‘신안인스빌’ 브랜드타운을 형성할 것으로 기대된다.

신안인스빌 리베라 3,4차는 동탄 2신도시 남단의 장지IC 부근에위치하고 있으며 84㎡와 96㎡으로 구성된 980세대 규모다. 3.3㎡당 분양가는 84㎡ 기준층 기준으로 896만원~1182만원선이다.

단지별로 살펴보면, A99블록에 위치한 ‘신안인스빌 리베라3차’는 지하 3~지상 20층, 6개 동, 전용면적 84~96㎡ 총 470가구로 공급된다. 전용면적별로는 △84㎡A 156가구 △96㎡A 196가구 △96㎡B 118가구로 구성된다.

A100블록 ‘신안인스빌 리베라4차’는 지하 2~지상 15층, 9개 동, 전용면적 84~96㎡ 총 510가구 규모다. 전용면적별로는 △84㎡A 173가구 △96㎡A 221가구 △96㎡B 116로 이뤄졌다.

단지 인근 6개 초·중·고교에 공원과 가까워

일단 단지가 위치한 A99·A100블록은 도보가 가능한 거리에 6개의 초.중.고교가 위치해 교육여건이 매우 뛰어나다. 여기에 단지 내 독서실, 키즈룸 등 아이 교육을 위한 다양한 커뮤니티가 조성될 예정으로 학부모들의 높은 인기가 예상된다.

단지 북측으로 대규모 근린공원이 조성될 예정인데다, 남부생활권의 중심인 동탄호수공원도 가까워 쾌적한 주거환경은 물론 가벼운 여가생활을 즐기기에도 좋다. 또 단지 옆으로 근린생활시설도 들어설 예정이라 생활편의시설의 이용도 쉬울 전망이다.

교통여건 개선 및 일대 개발호재도 풍부하다. 단지 인근으로 국지도 23호선이 내년 개통 예정으로 장지IC(예정) 이용시 분당까지 20분대로 진입 가능하고 오산IC도 10분내 진입이 가능해 경부고속도로를 통해 강남까지 20분대면 도달이 가능해 서울 접근성이 뛰어나다.

단지 동쪽으로는 17만8176㎡ 규모의 장지첨단산업단지가 조성 중으로 직주근접이 뛰어날 뿐만 아니라 개발수혜도 누릴 수 있다.

전 주택형 4베이 판상형 설계 '주목'

‘신안인스빌 리베라3,4차’는 전 가구 주택형에 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용하여 채광과 통풍을 극대화시켜 주거 만족도를 높였다. 또한 일반 다른 아파트 천정고(2.3m)보다 5cm를 높여 쾌적성과 개방감을 극대화했다.

가족 구성원의 취향에 따라 알파룸 연출이 가능한 가변형 설계로 공간 활용도를 높였다. 라이프 스타일에 따라 주방통합형, 거실통합형, 침실통합형 등 공간 변경이 가능하다.

세계복건기구 규정에 준하는 친환경적 건축자재를 사용해 건강까지 고려했다. 아파트 내부는 E0등급의 고품질 마감재를 사용해 포름알데히드 등 유해물질을 억제한 친환경 아파트로 새집증후군 걱정을 없앴다.

전세대 남향 위주 동 배치를 통해 일조량과 채광성을 높였다. 또 커뮤니티 광장, 야외운동 공간, 생태연못 등의 휴식공간을 조성했다.

세대별 시내환기 시스템으로 신선한 외부공기를 유입해 항상 쾌적한 실내공기를 유지하도록 했다. 또 다양한 에너지 절약형 설계를 적용해 관리비 부담을 줄였다. 고성능 로이(LOW0-E) 이중창 설계로 단열효과 및 에너지 효율은 높였다. 발코니 확장 계약시 주방 로이 3중창과 현관 슬라이딩 중문 등이 무상으로 제공될 예정이다.

청약일정은 12월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약접수를 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 12월 10일이며, 계약은 15일부터 17일까지 3일간 진행된다.

입주는 2018년 상반기 예정이며 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 위치한다.