4월 신규분양 예정 아파트 물량은 전월(4만2533가구) 대비 1만4,275가구 급증한 전국 5만6808가구로 집계됐다. 당초 3월 분양물량이 역대 최대물량인 2007년 12월(5만4843가구)을 갱신할 전망이었지만 4월 분양가상한제 폐지와 건설사들의 눈치작전에 일정이 다수 변경되면서 4월 분양예정 물량이 더 많아졌다.
수도권 분양물량은 전월 대비 60.8% 증가한 3만7006가구가 분양될 예정이다. 서울에서는 금천구 '롯데캐슬골드파크3차' 1236가구, 서대문구 'e편한세상아현역' 1910가구, '아현역푸르지오' 940가구 등 7667가구를 선보인다.
경기도는 전국 공급대기 물량의 47.9%인 2만7229가구가 공급된다. 위례신도시 '위례우남역푸르지오(C2-4~6)' 630가구와 동탄2신도시 '동탄린스트라우스더센트럴(C12)' 617가구 등 분양물량이 눈에 띈다.
이 외 광주 태전동 '힐스테이트태전', '광주태전아이파크' 등 3,786가구, 남양주 진건지구 '다산진건자연&롯데캐슬' 1186가구, '다산진건자연&e편한세상' 1615가구와 부천 옥길지구 '부천옥길제이드카운티(A3·C2)' 1190가구를 눈 여겨 볼 만하다. 인천은 서창2지구 'e편한세상서창(10BL)' 835가구, '인천서창2호반베르디움' 600가구 등 2110가구가 공급된다.
지방 분양물량은 경남과 충남에서 분양물량이 풍성한 가운데 전월 대비 1.4% 증가한 1만9,802가구가 공급된다. 경남에서는 지방 시도 중 가장 많은 물량인 4664가구가 분양 대기 중이다. 거제시 '거제2차아이파크1,2단지' 1,279가구, '창원감계힐스테이트2차' 836가구 등이 계획돼있다. 충남에서는 3278가구가 분양된다. '서산읍내동양우내안애' 954가구,'천안신부동힐스테이트' 984가구 등이다.
이 외 ▲전북(2442가구) ▲충북(2326가구) ▲대구(2148가구) ▲대전(1234가구) ▲전남(1163가구) ▲강원(615가구) ▲경북(486가구) ▲울산(448가구) ▲세종(381가구) ▲제주(354가구) ▲부산(263가구) 순으로 4월 분양 예정물량이 많다.
서울 금천구 독산동 '롯데캐슬골드파크3차' 롯데건설은 금천구 독산동 424-1번지에 들어서는 '롯데캐슬골드파크3차'를 분양한다. 지하5층~지상47층, 6개 동, 전용 ▲59㎡ 742가구 ▲84㎡ 494가구 총 1,236가구로 건립되며 1,057가구가 일반 분양한다. 단지 내 호텔, 롯데마트 등 생활편의시설이 들어서고 유치원과 초등학교 부지가 위치한다. 2014년 분양한 '롯데캐슬골드파크1·2차'와 함께 매머드급 브랜드 타운을 형성하게 된다. 지하철1호선 금천구청역이 도보로 이용 가능하며 금천IC와 일직JC를 통해 서해안고속도로, 제2경인고속도로의 이용이 용이하다.
서울 서대문구 북아현동 'e편한세상아현역' 대림산업은 북아현1-3구역을 재개발해 "e편한세상아현역"을 분양할 예정이다. 지하5층~지상34층, 22개 동, 아파트 1,910가구와 오피스텔 100실 총 2,010가구로 지어진다. 일반분양은 아파트 전용면적별로 ▲59㎡ 23가구 ▲84㎡ 581가구 ▲114㎡ 21가구 등 625가구, 오피스텔 ▲27㎡ 100세대가 공급예정이다. 지하철 2호선 아현역과 5호선 애오개역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권으로 여의도, 신촌, 종로, 광화문, 시청 등 서울 강북 도심과 인접해 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있다. 추계초, 북성초, 한성고, 중앙여중·고 외에도 이화여대, 연세대, 서강대 등 학군시설이 풍부하다. 신촌현대백화점, 세브란스병원 등이 있는 신촌, 홍대 대학가 상권과 광화문 주변 서울 중심상권도 지척으로 뉴타운의 최대 장점인 편리한 생활편의시설을 그대로 누릴 수 있다.
서울 서대문구 북아현동 '아현역푸르지오' 대우건설은 서대문구 북아현1-2구역을 재개발해 '아현역푸르지오'를 공급한다. 지하5층~지상20층, 16개 동, 전용34~109㎡, 총 940가구가 건립되며 315가구를 일반분양한다. 2호선 아현역과 이대역, 경의중앙선 신촌역을 도보로 이용할 수 있어 시청, 강남, 여의도 등 주요 업무지역으로 출·퇴근이 용이하다. 신촌현대백화점, 현대유플렉스, 신촌 상권 등 생활편의시설이 가깝고 북성초, 아현중, 한성중·고, 연세대, 이화여대 등 교육시설이 풍부하다.
경기 성남시 창곡동 '위례우남역푸르지오' 대우건설은 위례지구 C2-4~6블록을 개발해 '위례우남역푸르지오'를 공급한다. 지하2층~지상20층, 13개 동, 전용 ▲83㎡A 603가구 ▲83㎡B 27가구 총 630가구로 구성된다. 삼성 서울병원, 현대아산병원, 문정법조단지(예정), 가든파이브, 이마트, 가락농수산시장 등 생활편의시설이 가깝다. 서울외곽순환도로, 분당-수서고속화도로, 송파대로를 이용해 시내·외로의 진·출입이 용이하다. 8호선 우남역이(2017년) 도보 5분 거리에 위치하며 마천-우남역 친환경 지상 전동차 트램(예정)이 가깝다.
경남 창원시 북면 '창원감계힐스테이트2차' 현대건설은 경남 창원시 북면 감계지구 4블록 15로트에 '창원감계힐스테이트2차'를 분양할 예정이다. 지하2층~지상25층, 11개 동, 전용59~101㎡, 총 836가구로 구성된다. 현대건설은 창원 감계지구에 "창원감계힐스테이트1차" 1082가구, '창원감계힐스테이트3차' 630가구, '창원감계힐스테이트4차' 1665가구를 성공적으로 분양하면서 금번 '창원감계힐스테이트2차'의 분양으로 약 4,213 가구의 힐스테이트 브랜드타운을 완성할 예정이다.
충북 청주시 비하동 '청주비하동대광로제비앙1·2차' 대광건영은 청주시 흥덕구 비하동 43-1번지 일대를 개발해 '청주비하동대광로제비앙1·2차', 전용60~85㎡, 530가구를 공급한다. 청주고속버스·시외버스 터미널이 가깝고 단지 바로 옆 강서초등학교의 도보 통학이 가능하다. 단지 앞 가로수로를 이용하여 시내·외로의 진·출입이 용이하다.
