부동산경매컨설팅 전문기업인 부자키주식회사 포인트옥션(대표 박준태 www.pointauction.co.kr)이 3월 첫째주 추천물건으로 서울근교 실속 전원주택 경매물건을 소개했다.

❖ 2회 유찰 5억 4754만원에 진행되는 경기도 고양시 (2014타경13637)
경기도 고양시 일산동구 마두동에 위치한 단독주택이 대법원경매에 나왔다. 최초감정가 11억1742만원에서 2회 유찰되어 이번달 10일 고양지방법원 경매11계에서 최저매각가 5억4754만원으로 진행된다.

2001년 사용승인 된 2층 단독주택으로 토지면적 248.70㎡, 건물면적 99.02㎡이다. 해당 경매물건은 지하철 3호선 정발산역과 마두역 5분 거리에 위치하며 인근 대단위 아파트와 정발중학교, 정발초등학교 등 교육시설, 정발산공원, 일산동구청, 국립암센터 등 생활편의시설이 위치해 있다.

❖ 2회 유찰되어 2억 5888만원에 진행되는 경기도 광주시 퇴촌면 단독주택(2014타경 21740)
경기도 광주시 퇴촌면에 위치한 전원주택이 대법원경매에 나왔다. 최초감정가 5억2832만원에서 2회 유찰되어 이번달 16일 성남지방법원 경매7계에서 최저매각가 2억5888만원으로 진행된다. 2008년 사용승인 된 2층 단독주택으로 토지면적 660.00㎡, 건물면적 108.39㎡이다. 해당 경매물건은 광주시 퇴촌면 계획관리지역 내 위치하고 있으며 인근 전원주택, 펜션 등이 위치해 있다.

❖ 3회 유찰되어 2억 8785만원에 진행되는 경기도 가평군 설악면 단독주택(2014타경 41721)
경기도 가평군 설악면에 위치한 전원주택이 대법원경매에 나왔다. 최초감정가 5억 6220만원에서 3회 유찰되어 이번달 30일 의정부지방법원 경매 6계에서 최저매각가 2억 8785만원으로 진행된다. 2008년 사용승인 된 2층 단독주택으로 토지면적 546.00㎡, 건물면적 102.2㎡이다. 해당 경매물건은 가평 미원천 인근 은고개 서측에 위치한 자연녹지지역으로 주위 펜션과 단독주택, 청평타운하우스인 청평라폴리움, 청심국제병원, 청심국제중고등학교 등이 위치해 있다.

❖ 1회 유찰 9억 76만원에 진행되는 경기도 고양시 일산동구 단독주택(2014 타경 29564)
경기도 고양시 일산동구에 위치한 단독주택이 대법원경매에 나왔다. 최초감정가 12억8679만에서 1회 유찰되어 이번달 31일 고양지원 경매6계에서 최저매각가 9억 76만원으로 진행된다. 1997년에 사용승인 된 건물로 지하1층 지상2층 건물로 이루어져 있다. 토지면적 282.10㎡, 건물면적 109.51㎡이고 단독주택으로 이용 중이다. 해당 경매물건은 지하철 3호선 정발산역에서 10분 거리에 위치하고 인근에 저동초등학교, 저동중학교 등 교육시설과 정발산공원, 일산호수공원, 경기도고양교육지원청, 일산경찰서, 일산동구청 등 생활편의시설이 위치해 있다.

❖ 1회 유찰되어 4억 8574만원에 진행되는 경기도 남양주시 단독주택(2014타경 45143)
경기도 남양주시 수동면에 위치한 전원주택이 대법원경매에 나왔다. 최초감정가 6억718만원에서 1회 유찰되어 이번달 25일 의정부지방법원 경매16계에서 최저매각가 4억8574만원으로 진행된다. 2011년 사용승인 된 2층 단독주택으로 토지면적 993.00㎡, 건물면적 188.39㎡이다. 해당 경매물건 인근 도림개휴양지 위치해 있고 가양초등학교, 우리마을캠프장 등이 위치하고 있다.

❖ 1회 유찰 5억 92만원에 진행되는 경기도 고양시 일산동구 단독주택(2014타경 31154)
경기도 고양시 일산동구에 위치한 단독주택이 대법원경매에 나왔다. 최초감정가 7억1559만원에서 1회 유찰되어 이번달 31일 고양지원 경매6계에서 최저매각가 5억92만원으로 진행된다. 1993년 사용승인 된 2층 단독주택으로 토지면적 230.90㎡, 건물면적 113.45㎡이다. 해당 경매물건은 경의중앙선 풍산역 5분 거리에 위치하고 인근에 저동중학교, 저동고등학교 등 교육시설과 밤가시공원, 정발산공원, 정발산동주민센터, 밤가시마을건영아파트 등 생활편의시설과 대단위아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 위치해 있다.

전국법원경매정보를 제공하고 있는 포인트옥션 박준태 대표는 “삶의 질이 향상됨에 따라 라이프스타일 또한 자연과 함께 쾌적한 공간에서 생활하려는 경향이 두드러지고 있고 특히, 부동산경매를 통해 감정가 대비 20~30%, 많게는 50% 이상 저렴하게 단독주택을 낙찰 받는 사례도 빈번하게 일어나고 있다.”며 “서울 접근성이 우수한 서울근교 전원주택경매의 인기는 꾸준할 것으로 보인다.”라고 밝혔다.