지역별 분양계획(자료: 한국주택협회)

올 하반기 대형건설사들이 8만7000여가구를 분양한다.

한국주택협회는 68개사 회원사를 대상으로 하반기 분양계획을 집계한 결과, 28개사 88개단지 8만6957가구로 조사됐다고 26일 밝혔다.

이는 지난해 동기 대비(5만8339가구)와 3년동기 평균대비(7만8611가구)와 비교해 각각 49.1%, 10.6% 증가한 수치다.

지역별로는 수도권이 4만9282가구로 지난해 동기대비 32.7%가 증가했으며, 지방은 3만7675가구로 지난해에 비해 77.7% 늘어났다.

사업유형별로는 재개발․재건축사업이 33개단지 3만5327가구로 지난해보다 대폭 늘었다. 이는 '조합원의 전매제한 완화', '소형주택 공급 의무비율 축소' 등 정부의 도시정비사업 규제 완화 방침에 따라 건설사들이 하반기에 미뤄왔던 물량을 분양에 나섰기 때문인 것으로 보인다.

아울러 자체분양은 19개단지 1만9264가구, 단순도급은 32개단지 3만856가구, 조합은 4개단지 1510가구로 나타났다.

협회 관계자는 "계획물량이 실제 분양으로 이어지기 위해서는 ▲ LTV․DTI 등 금융규제 완화 ▲ 임대소득 선진화 방안 보완 ▲ 청약자격 완화 및 제도 개선 ▲ 공공관리제 개선 및 재건축초과이익환수제 폐지 등이 조속히 이뤄져야 할 것"이라고 말했다.