독산 롯데캐슬 골드파크2차 남쪽투시도(롯데건설 제공)

‘봄’ 분양성수기가 사실상 마무리되는 4월 마지막 주에는 전국에서 분양물량이 풍성하게 쏟아질 전망이다.

25일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면, 한 주 동안 14곳, 8386가구가 청약접수(임대 포함)를 받는다. 이는 지난 주 청약물량 7682가구보다 9.2%가 증가한 물량이다. 또 지난 해 같은 시기(2680가구)보다는 3.5배 늘어난 수치다. 견본주택은 2곳에서 개관하며 당첨자발표는 10곳, 계약은 12곳에서 이뤄진다.

4월 마지막 주에는 서울 금천구에 들어서는 대규모복합단지 ‘롯데캐슬 골드파크II’를 주목해볼 만하다. 주변에 신안산선 시흥사거리역(2018년 개통 예정)이 들어오고 강남고속화도로(2016년 개통 예정)가 조성되는 등 개발호재가 풍부하다. 또 전국에서 가장 분양열기가 뜨거운 대구에서 분양을 앞두고 있는 ‘대구 화원 이진캐스빌’, 안심역 우방아이유쉘’ 등이 주요 분양물량으로 손꼽힌다.

[청약]

롯데건설은 29일 서울 금천구 독산동에 미니신도시급아파트 ‘롯데캐슬 골드파크 II’의 청약접수를 받는다. 이 단지는 총 3203가구 중 2차 분으로 아파트 292가구(전용 59㎡, 84㎡)를 분양한다. 단지 내에는 상업시설, 호텔, 업무시설, 초등학교, 경찰서 등이 갖춰진다. 또 축구장의 약 7배 규모의 대규모 공원도 마련된다. 지하철1호선 금천구청역이 도보 5분 거리고 인근에 신안산선 시흥사거리역(가칭)이 2018년 완공 예정이다. 강남순환도시고속도로(2016년 준공 예정)가 개통되면 강남을 20분대로 이동할 수 있고 서부 간선도로와 경부선 철로를 지하화할 예정이다.

포스코건설은 구리시 구리갈매보금자리 주택지구에 ‘갈매 더샵 나인힐스'의 청약접수를 29일부터 받는다. 전용면적은 69~84㎡로 구성되며 총 857가구가 공급된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1050만원 대다. 북부간선도로 신내 IC와 외곽순환 별내 IC가 가깝다.

같은 날, 우미건설은 평택 소사벌지구에 ‘평택 소사벌지구우미 린 센트럴파크’의 청약접수를 받는다. 전용면적은 84㎡ 단일형으로 구성되며 870가구가 공급된다. 삼성전자가 입주하는 고덕국제신도시, LG전자가 입주를 앞두고 있는 진위2산업단지와도 가깝다. 3.3㎡당 평균 분양가는 864만원이다.

SM우방은 대구 동구 괴전동에 들어서는 ‘안심역 우방아이유쉘’의 청약접수를 29일부터 받는다. 이 아파트는 전용면적이 84㎡ 단일형으로 구성되며 351가구가 공급된다. 대구지하철 안심역이 도보 10분 거리다. 주변에 안심공업단지와 대구연료산업단지 등이 가까이 있어 배후수요가 풍부할 전망이다. 3.3㎡당 분양가는 850만원 전후로 책정됐다.

같은 날, 중흥건설은 광주전남혁신도시에 '광주전남혁신도시 중흥Ｓ클래스센트럴２차'의 청약접수를 받는다. 전용면적은 72, 84㎡ 중소형으로만 구성되며 721가구를 분양한다. 중심상업지구가 가까워 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 일부가구는 중앙호수공원 조망이 가능하다. 3.3㎡당 평균 분양가는 72㎡형이 669만원 84㎡이 656만원이다.

현대건설은 30일 서울 양천구 신정동 신정4구역에 들어서는 ‘목동 힐스테이트’의 청약접수를 받는다. 총 1081가구 중 426가구를 일반에 분양한다. 전용면적은 59~155㎡로 다양하게 구성된다. 목동신도시와 가까이 있어 생활편의시설 이용이 편리하다. 지하철 2호선 신정네거리역과 5호선 신정역을 도보로 이용할 수 있다.

[견본주택 개관]

원건설은 경남 양산시 양산물금2지구에 들어서는 ‘양산 힐데스하임’의 견본주택을 개관한다. 전용면적은 69~77㎡로 구성되며 총 377가구가 공급된다.

호반건설은 인천 송도신도시에 ‘송도 호반베르디움’의 견본주택의 문을 열고 분양준비에 들어간다. 총 1834가구 대단지 아파트이며 전용면적은 63~113㎡로 구성된다. 인천지하철 1호선 테크노파크역과 지식정보단지역을 이용할 수 있다.