인천 SK Sky VIEW 조감도(사진제공: SK건설)

아파트의 패러다임이 바뀌고 있다. 아파트가 더는 투자 목적이 아닌 실수요 측면에서 거래되면서 ‘살 것’이 아닌 ‘살 곳’으로 인식되고 있는 것. 이 가운데 총 3971가구로 구성된 SK건설의 ‘인천 SK Sky VIEW’는 설계, 자연환경, 차별화된 커뮤니티 시설을 뽐내며, 명실상부한 인천의 랜드마크 단지로 거듭나고 있다. 최근 인천에 ‘청약 훈풍’이 불고 있어 지금이 분양받을 적기라는 의견이 지배적이다. 인천은 올 들어 영종도에서 시작해서 송도, 청라지구까지 거래가 활성화되는 가운데 청약 성공신화를 이어가고 있다. 또한 미분양 아파트도 속속 분양이 마감되고 있어, 하반기엔 미분양 물량을 찾아보기 힘들 것이라는 전문가들의 의견도 잇따르고 있다.

SK건설은 인천 남구 용현동 604-1번지(용현학익지구 2-1블록)에 총 3971가구의 ‘인천 SK Sky VIEW(인천 SK 스카이뷰)’를 분양 중이다.

인천 SK Sky VIEW는 지하 2층에서 최고 지상 40층, 총 26개동 규모로 전용면적 59~127㎡로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 800가구 ▲84㎡ 2282가구 ▲95㎡ 295가구 ▲100㎡ 239가구 ▲109㎡ 156가구 ▲115㎡ 138가구 ▲126㎡ 22가구 ▲127㎡ 39가구 등이다.

4000가구에 이르는 미니신도시급 규모에 최고 지상 40층으로 구성돼 완공 시 인천시 남구의 스카이라인이 바뀔 전망이다. 특히 전용 85㎡ 이하가 총 세대수의 77%로 구성돼 실수요자들로부터 많은 관심을 끌고 있다.

◆수영장‧키즈카페…‘없는 게 없는’ 인천 최대 커뮤니티 시설

인천 SK Sky VIEW에는 ‘웰컴센터(커뮤니티 시설)’와 별동의 티하우스, 경로당을 포함한 연면적 6555m²의 커뮤니티 시설이 인천 최대 규모로 지어진다.

웰컴센터는 지하 1층~지상 2층의 연면적 5879m² 규모다. 지하 1층에는 길이 25m에 달하는 3개 레인과 유아용 풀장이 있는 실내수영장과 전 타석에 스크린이 있는 실내골프연습장, 피트니스센터가 대규모로 들어서 입주민들의 편리한 여가생활을 돕는다.

아이들을 배려한 공간으로 웰컴센터 내 지상 1층에는 운동(Exercise)과 게임(game)을 함께 즐길 수 있는 ‘엑서게임방’이 설치된다. 또 유아 전용 피트니스 공간과 키즈 카페가 별도로 조성된다. 키즈 카페와 연계해 주부들이 정보를 교류할 수 있는 다목적 공간인 하모니하우스도 별도로 마련될 예정이다. 그 외에도 독서실, 스터디룸, 옥상정원이 갖춰진다.

◆‘알파공간’에 ‘세대분리형’ 평면까지…공간 활용도 극대화

혁신적인 평면을 도입한 것도 눈에 띈다. SK건설은 전용 59㎡에 4Bay 판상형 평면을 적용했고, 전용 115㎡는 최대 5Bay 판상형을 적용해 공간 활용도를 극대화했다. 또한 서비스면적을 넓혀 전용 84㎡ 타입에는 1개의 알파공간을 적용했고, 전용 95㎡ 이상(127㎡ 제외)의 가구에 2개의 알파공간을 적용해 입주자 취향에 맞게 이용할 수 있도록 했다.

전용 115㎡에는 3면 개방 발코니 적용으로 전용면적 절반에 이르는 56㎡의 서비스 면적도 제공된다. 전용 127㎡ 9세대는 단지 앞 인하대학교 대학생 수요를 겨냥해 ‘세대구분형 평면’을 도입했다. 현관문에서부터 주방, 화장실이 따로 분리돼 있어 직접 거주 또는 일부 임대를 통한 수익창출이 가능해 임대 수익을 노리는 투자자들에게 안성맞춤이다.

◆범죄예방 환경설계 적용으로 된 안전가옥

인천 SK Sky VIEW는 한국셉테드학회로부터 아파트 단지 내 범죄 위험요인과 환경을 종합적으로 심사해 부여하는 범죄예방 환경설계(CPTED) 예비인증을 남구 최초로 받았다. 특히 놀이터마다 2개 이상의 CCTV를 설치하고, 지하주차장 및 주동출입구에 비상벨을 추가로 설치해 보안 사각지대를 최소화했으며, 아파트동과 나무도 일정 거리를 확보해 나무를 타고 세대로 진입하는 범죄를 예방하는 등 저층부의 보안도 강화했다.

눈에 띄는 곳은 경비실과 연계된 ‘웰컴라운지’다. SK건설은 늦은 시간에 귀가하는 입주민이나 아이들이 학원버스 등을 안전하게 기다릴 수 있도록 주출입구에 실내 대기 장소인 웰컴라운지를 마련했다.

인천 SK Sky VIEW 견본주택은 인천시 남구 용현동 604-1번지(홈플러스 인하점 건너편 현장 내)에 마련됐다. 입주예정일은 2016년 6월이다.

분양문의: 032-876-3971