고덕 래미안 힐스테이트 모델하우스 전경

4월 분양성수기를 맞아 분양시장 열기가 전국적으로 달아오르고 있다.

지난 10일 진행된 청약접수에서 유망단지로 관심이 많았던 아파트에 수만명의 청약자가 몰렸으며, 같은 날 금융결제원의 청약사이트(www.apt2you.com) 홈페이지가 인터넷 포털사이트 인기검색어 상위권에 오르는 등 수요자들의 큰 관심을 받기도 했었다.

금융결제원에 따르면, 이날 1‧2순위 청약을 받은 4개 단지, 3241가구에 총 4만6811명이 몰리면서 분양시장의 열기를 짐작케 했다. ▲고덕 래미안 힐스테이트(1.13대 1), ▲인천 구월보금자리주택 S2 유승한내들(0.49대 1), ▲대구 오페라 삼정그린코아 더 베스트(76.86대 1), ▲천안 불당 호반베르디움(15.18대 1) 등 평균 청약경쟁률을 기록했다.

특히, 수도권에서 가장 많은 청약자가 몰린 곳은 삼성물산과 현대건설이 서울 강동구 고덕동 시영 아파트를 재건축해 분양한 ‘고덕 래미안 힐스테이트’로 나타났다.

이 아파트의 1‧2순위 청약접수에서 1097가구(특별공급 17가구 제외) 모집에 1238명이 지원하며 강남권 재건축 아파트에 대한 인기를 증명했다. 전날 청약을 받았던 역삼자이의 1‧2순위 청약자가 101명이었던 것과 비교하면 12배가 넘게 몰린 것이다.

특히, 고덕 래미안 힐스테이트의 전용면적 84㎡(A, B, C, D)는 742가구에 1009명이 몰려 1.36대 1의 경쟁률을 기록했으며, 펜트하우스(전용면적 141~192㎡) 4가구에도 16명의 청약자가 지원했다.

고덕 래미안 힐스테이트 분양관계자는 “일반분양물량이 1000여 가구가 넘는데도 불구하고 강남권 입지라는 점 그리고 강남 전세가 수준의 분양가가 책정된 것이 주효했다”며 “3순위에서는 청약통장을 갖고 있지 않거나 1‧2순위 청약통장을 보유하지 않았던 수요자들이 몰리며 순위내 청약 마감이 진행될 것으로 보인다”고 말했다.

한편, 인천구월보금자리에서 유승종합건설이 분양한 구월 한내들 퍼스티지에도 403명이 지원했다.

지방에서의 청약시장 열기는 더욱 뜨거웠다. 가장 많은 청약자가 몰린 곳은 올해 분양 단지들마다 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있는 대구다. 10일 청약을 받았던 ‘대구　오페라　삼정그린코아　더　베스트’에는 409가구 모집에 1순위에서만 3만1436명이 지원했다. 평균 경쟁률만 76.86대 1에 달할 정도다.

천안에서 분양한 아파트에도 수요자들의 관심이 쏟아졌다. 호반건설이 아산탕정지구 1-A8 블록에서 선보였던 ‘천안 불당 호반베르디움’은 905가구 모집에 1‧2순위 청약자만 1만3734명, 평균 15.18대 1의 경쟁률을 기록했다.

업계 전문가들은 “몇 년 전만 하더라도 대구나 천안 등은 건설사의 무덤이라고 불릴 정도로 분양시장이 좋지 않았던 곳이지만 최근 들어서는 분위기가 반전되고 있다”며 “그만큼 분양시장에 훈풍이 불고 있는 것으로 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 어느 때보다 높다”고 말했다.