시흥 배곧 호반베르디움 (출처: 호반건설)

봄 분양시장 열기가 달아오르고 있다. 지난 3월 분양시장에는 역대 최다인 9만여 명이 내 집 마련에 나섰으며, 이 같은 분위기는 4월에도 이어질 전망이다. 특히 이달 분양에 들어가는 호반건설의 ‘시흥 배곧 호반베르디움’은 1000여 가구가 넘는 대단지로 구성됐으며, 다양한 호재와 편의시설을 갖춰 실수요자들의 이목이 집중되고 있다.

호반건설이 4월 경기 시흥시 배곧신도시 B9블록에 ‘시흥 배곧 호반베르디움 2차’ 아파트를 분양한다.

지하 1층, 지상 24층~29층 14개동, 총 1206가구의 대단지로, 소비자가 선호하는 전용면적 63~84㎡로 구성됐다. 주택형별 가구수는 △63㎡ 634가구 △84㎡ 572가구로 이뤄진다.

앞서 공급돼 100% 계약 마감을 기록한 ‘시흥 배곧 호반베르디움 1차(B8블록, 1,414가구)’와 나란히 들어서 입주 후엔 2620가구 규모의 신도시 내 최대 브랜드타운을 형성한다.

서울대 시흥캠퍼스 ‘협약 체결’ 본궤도 진입

경기 시흥시 정왕동 일대에 조성 중인 배곧신도시는 총 490만7148㎡ 부지에 2만1541세대, 5만6000명이 거주하게 된다. 시는 배곧신도시를 글로벌 교육, 의료산학 클러스터 조성, 복지의 도시로 건설할 방침이다.

최근 배곧신도시 핵심사업 중에 하나인 서울대 시흥캠퍼스 추진이 본격화되면서 배곧신도시에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다.

지난 14일 시흥시는 서울대 시흥캠퍼스 건립을 위해 서울대와 ‘3차 부속합의서’를 체결했다. 시와 서울대는 부속합의서와 서울대 마스터플랜, 사업협약서 등을 검토해 올해 안에 실시협약을 체결한 후 빠르면 올 하반기 착공, 2017년 말 준공할 계획이다.

서울대 시흥캠퍼스는 배곧신도시 특별계획구역 95만7364㎡ 가운데 교육‧의료복합용지 66만2000여㎡에 들어선다. 단과대학을 옮겨오는 수준이 아닌 강의동, 기숙사 및 교직원 아파트를 비롯해 서울대 특성화 초‧중‧고교, 대학병원 등이 포함된 교육‧의료 산학클러스터로 조성될 예정이다. 여기에 국내에서 최초로 시도되는 ‘공교육 혁신센터’의 운영계획도 진행 중에 있어 맹모(孟母)들의 발걸음이 몰릴 것으로 예상된다.

학교‧공원‧중심상업시설 도보권에 다 갖춰

‘시흥 배곧 호반베르디움 2차’는 배곧신도시에서도 시범단지에 인접한 B9블록에 위치한다. 단지 앞으로는 중앙공원이 있고 초‧중학교 및 상업시설 예정 부지도 가까워 지구 내에서 입지가 가장 좋다는 평가다.

특히 서울대 시흥캠퍼스 착공에 발판을 마련한 직후 첫 분양되는 단지인 만큼 실수요자 및 투자자들의 관심이 높아 청약경쟁이 치열할 것으로 예측된다.

이 외에도 시흥·안산 스마트허브(구 시화반월 국가산업단지) 근로자들의 꾸준한 수요와 국토해양부와 수자원공사가 조성 중인 시화MTV(Multi Techno Valley) 배후주거 단지로서의 매력이 수요자들의 발길을 이끌 것으로 보인다. 특히 사업비 3조6408억원이 투입되는 시화MTV는 현재 91%가 분양 완료된 상태다. 캐논코리아, 비즈니스 솔루션 등 100개가량의 업체가 가동 또는 착공에 들어가 오는 2016년까지 7만여 명의 일자리 창출과 연간 9조원의 생산유발효과가 기대된다.

견본주택은 서해고등학교 맞은편에 마련되며, 입주는 2017년 2월 예정이다.

문의: 031-314-5500

[시흥 배곧 호반베르디움 2차]

■위치: 경기 시흥시 배곧신도시 B9블록

■총가구수(일반분양): 1206(1206)가구

■전용면적: 63~84㎡

■교통여건: 제3경인고속도로 정왕IC 신도시 관통, 영동고속도로 월곶IC, 77번 국도 등 광역 도로망 인접, 서해안로 및 봉화로, 월곶대로 확장 예정

■청약 포인트

-1차 포함 2620가구 규모 최대 브랜드타운 형성

-시화MTV 배후주거 단지

-서울대 시흥캠퍼스 추진 본격화