연간 3월 분양물량 추이

3월에 아파트 분양물량이 2만5천여가구가 쏟아진다. 이는 지난 2005년 이후 9년 만에 최대물량이다.

부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2014년 3월에 전국에서 분양예정인 아파트는 37곳, 2만5443가구로 조사됐다.(주상복합 포함, 임대 제외)

전년동기(24곳, 1만7263가구) 대비 47% 늘었다. 2005년 2만6천가구가 분양된 이후 최대 물량이다.

권역별로 △수도권 14곳, 7494가구 △광역시 8곳 6831가구 △지방 15곳 1만1118가구 등이다.

업계 관계자는 “올 들어 취득세 영구 감면, 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 재건축 초과이익환수제 폐지와 소형의무비율 완화 방침 등 잇단 부동산 규제완화로 집값이 바닥을 쳤다는 수요자들의 기대심리가 확산되고 있어 신규 분양시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것”이라고 밝혔다.

그는 이어 “올 봄 개발호재가 많은 인기 신도시나 교통, 생활여건이 좋은 서울 도심내 단지들이 대거 분양을 앞두고 있어 뜨거운 분양열기가 예상된다”고 전했다.

다음은 3월 전국 분양예정 단지 소개다.

◆수도권

대림산업이 강남구 논현동 경복아파트를 재건축해 전용면적 84~113㎡, 총 368가구(일반분양 57가구)를 짓는 아크로힐스 논현을 분양한다.

현대건설은 강서구 공항동 긴등마을을 재건축해 전용면적 59~114㎡, 총 603가구를 짓는 마곡힐스테이트를 분양한다. 이중 316가구가 일반분양분이다.

두산중공업은 성동구 성수동1가 547-1번지에 전용면적 25~216㎡, 총 688가구를 짓는 트리마제를 3월 중 분양한다.

GS건설은 강남구 역삼동 개나리6차 아파트를 재건축해 전용면적 59~114㎡, 총 408가구를 짓는 역삼자이를 분양한다. 이중 86가구(전용면적 114㎡)가 일반분양분이다.

삼성물산, 현대건설이 강동구 고덕동 고덕시영 아파트를 재건축해 전용면적 59~192㎡, 총 3658가구를 짓는 고덕래미안힐스테이트를 분양한다. 이중 1114가구가 일반분양분이다.

현대건설은 양천구 신정동 신정4구역을 재개발해 전용면적 59~155㎡, 총 1081가구(일반분양 426가구)를 짓는 목동힐스테이트를 분양한다.

반도건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 A-38블록에 전용면적 59~84㎡, 총 1135가구를 짓는 동탄2신도시반도유보라아이비파크3.0을 3월 초 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 900만원대로 분양할 계획이다.

신안은 경기 화성시 동탄2신도시 A-26블록에 전용면적 59~84㎡, 총 644가구를 짓는 신안인스빌2차를 3월 중 분양할 계획이다.

끝으로 유승종합건설이 인천 남동구 구월동 보금자리지구 S2블록에 전용면적 74~124㎡, 총 860가구를 짓는 구월보금자리지구 한내들퍼스티지를 분양한다.

◆광역시

현대엠코가 대구 달성군 다사읍 세천지구에 전용면적 69~84㎡, 총 1096가구를 짓는 엠코타운 더솔래뉴를 분양한다.

호반건설은 광주 동구 월남동 월남2지구 2블록에 전용면적 59~78㎡, 총 784가구를 짓는 월남2차 호반베르디움을 3월 말 분양한다.

아이에스동서는 부산 남구 용호동에 전용면적 98~244㎡, 총 1488가구를 짓는 더 더블유(W)를 분양한다.

◆지방

호반건설이 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 A8블록에 전용면적 59~149㎡, 총 1096가구를 짓는 호반베르디움(A8)이 3월 말 분양예정이다.

중흥건설이 전남 나주 금천면 광주전남혁신도시 B15블록에 전용면적 72~84㎡, 총 993가구를 짓는 중흥S-클래스 센트럴을 3월 중 분양한다.

삼호가 경남 거제시 옥포동 옥포주공아파트를 재건축해 전용면적 60~110㎡, 총 798가구를 짓는 e편한세상 옥포를 분양한다. 이중 198가구가 일반분양분이다.

한림건설과 삼도건설은 경북 포항시 창포동 279-1번지 일원에 전용면적 59~101㎡, 총 2300가구를 짓는 창포메트로시티를 3월 중 분양한다.

호반건설이 전북 완주군 이서면 전북혁신도시 C-5블록, C-6블록에 짓는 호반베르디움을 3월 중 분양한다. C-5블록은 전용면적 84~111㎡, 466가구, C-6블록은 전용면적 84~111㎡, 총 653가구로 두 단지를 합치면 1000가구의 대단지가 된다.

< 3월 전국 분양예정 단지>

자료 : 닥터아파트 (www.Drapt.com)